Apartamento para Venda, Rio das Ostras / RJ

Empreendimento

Condomínio Parque Santa Cruz
Estágio da Obra: Pronto

Descrição do Imóvel

Apartamento Reformado no Condomínio Parque Santa Cruz – Rio das Ostras/RJ 4º andar

✨ Detalhes do imóvel:
• 2 quartos, sendo 1 quarto de casal com cabeceira de cama nova e painel de TV embutido
• Banheiro social todo reformado, com revestimento novo, aquecedor para banho quente e iluminação moderna em LED com spots
• Sala ampla, já com armário, painel de TV novo e mesa de jantar nova
• Cozinha com armários flutuantes novos, balcão novo e área de serviço conjugada
• Vaga de garagem livre e demarcada (direito de uso vinculado ao número do apartamento)
• Energia 127V e 220V em todos os ambientes

• 💰 Valor: R$ 220.000,00 (à vista ou financiado pelo banco de sua preferência)

✅ Benefícios extras:
Apartamento totalmente reformado, pronto para morar, com acabamentos de qualidade e móveis planejados novos!
🏊 Estrutura de lazer e segurança do condomínio:
• Piscina adulto e infantil
• Academia equipada
• Bicicletário
• Quadra poliesportiva
• Área gourmet completa com churrasqueira
• Espaço kids
• Portaria 24 horas com CFTV e controle de acesso por senha


 

Pontos Fortes

🌟 Localização e potencial de valorização:
• Condomínio com ruas asfaltadas
• Próximo ao Shopping Plaza Rio das Ostras, mercado Atacadão, comércio variado, escolas, clínicas, academias, agências de automóveis e postos de combustível
• Fácil acesso às principais praias e vias expressas da cidade

Localizado em uma das regiões que mais crescem em Rio das Ostras, o Condomínio Bali oferece não apenas conforto interno, mas também uma localização estratégica cercada por conveniências e lazer.

O imóvel está próximo à Praia de Costazul, uma das mais conhecidas da cidade, ideal para momentos de descanso, prática de esportes ao ar livre e convivência com a família.

Outro grande diferencial é a proximidade com o Shopping Plaza Rio das Ostras, que reúne diversas lojas, praça de alimentação, cinema e serviços, trazendo praticidade para o dia a dia.

A região também conta com excelente infraestrutura urbana, com mercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público acessível, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, há diversas opções de restaurantes e quiosques à beira-mar, proporcionando lazer e qualidade de vida.

Morar no Condomínio Bali é unir comodidade, localização privilegiada e fácil acesso aos principais pontos da cidade, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Observações

🔹 Condições para aquisição:
•    Aceita financiamento bancário (Santander, Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil etc.)
•    Possibilidade de utilização de FGTS e/ou recursos próprios, conforme análise de crédito
•    Custos estimados com impostos e taxas cartoriais aproximadamente 7% do valor do imóvel
•    Para primeira aquisição com financiamento habitacional, há redução desses custos de documentação, conforme legislação vigente

Para realizar a simulação conosco, precisa-se de:
Solteiro (a):
- Nome completo;
- CPF;
-Data de nascimento, e,
- Renda bruta.

Casado (a):
- Documentação acima de ambos.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para obter, mas informações sobre este imóvel ligue ou envie e-mail :

Corretor de Imóveis - Responsável  Alexsandro Melo
CRECI:058278 
Atividade aberto ao público  Escritório de corretagem  - CEP:27965-075
(22)988343525 
atendimento@corretoramelosimoveis.com.br
admelosimoveis@gmail.com

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