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9534 repita:

Apartamento para Venda, Macaé / RJ

Ref: Cavaleiros680, bairro Cavaleiros, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 78 m², área útil 78 m²

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R$ 680.000

Condomínio

R$ 700,00

IPTU

1.112,00

Taxas

R$ 170,00

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: Cavaleiros680

Endereço: AVENIDA ATLÂNTICA, 2º andar

Complemento: 2° ANDAR

Zona: Sul

Região: Norte Fluminense

Bairro: Cavaleiros

Observação Valor: Aceita financiamento

Área Total: 78 m²

Área Útil: 78 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.717,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Edifício Praia dos Cavaleiros – Macaé/RJ
Exclusividade, localização e qualidade de vida à beira-mar


Apresento uma excelente oportunidade para quem valoriza conveniência, conforto e localização estratégica em um dos endereços mais desejados de Macaé.

Localizado na Praia dos Cavaleiros, este apartamento de aproximadamente 78m² oferece uma experiência de moradia diferenciada, com fácil acesso aos principais pontos gastronômicos, comerciais e corporativos da cidade.

Destaques do imóvel:
• 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte
• Sala espaçosa com excelente iluminação natural
• Sacada com vista lateral para o mar
• Cozinha funcional com área de serviço integrada
• Banheiro social
• 01 vaga de garagem

Área de lazer localizada na cobertura, proporcionando uma vista privilegiada e maior privacidade aos moradores.

O espaço conta com piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira e sauna, oferecendo conforto e opções completas para momentos de lazer e convivência. Além disso, o condomínio está em fase de implantação de uma academia, agregando ainda mais comodidade e valorização ao empreendimento.
 

O imóvel está situado no 2º andar, em um edifício com padrão construtivo que prioriza segurança, conforto e valorização patrimonial.
Morar na Praia dos Cavaleiros é ter o privilégio de viver próximo ao mar, com qualidade de vida, praticidade e valorização constante do seu investimento.





 
Características
Área Privativa
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Dormitório Casal
Dormitório com suíte
Sala conjugada
Infraestrutura
Água potável e esgoto
Ronda de policialmento
Rua pavimentada com iluminação.
Transporte Público na avenida
Lote
Plano
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Posto de Combustível
Praias

Pontos Fortes

Localização privilegiada – Praia dos Cavaleiros | Macaé/RJ
Viver na Praia dos Cavaleiros é estar inserido no polo mais valorizado e desejado de Macaé, onde conveniência, sofisticação e qualidade de vida caminham lado a lado.
A região se destaca pela sua infraestrutura completa e padrão elevado, reunindo o que há de melhor em gastronomia, bem-estar e serviços.
🍽 Gastronomia de alto nível
A poucos passos, você encontra alguns dos restaurantes mais renomados da cidade, com opções que vão da culinária contemporânea à cozinha internacional — ideal para quem valoriza boas experiências sem precisar se deslocar.

Saúde, bem-estar e performance
Academias modernas, estúdios de treinamento funcional e cross training atendem a um público exigente, que prioriza qualidade de vida e alto desempenho.

Educação de excelência
A região conta com escolas particulares bem conceituadas, oferecendo praticidade e segurança para famílias que valorizam ensino de qualidade.

Comodidade e serviços premium
Supermercados, farmácias, clínicas, cafés e conveniências estão estrategicamente distribuídos, proporcionando facilidade no dia a dia sem abrir mão do conforto.

Estilo de vida à beira-mar
A orla dos Cavaleiros proporciona um cenário único para caminhadas, prática de esportes e momentos de lazer, reforçando um estilo de vida ativo e sofisticado.

Alto potencial de valorização
Além da qualidade de vida, a região mantém um histórico consistente de valorização imobiliária, sendo uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.

 

Observações

✔ Disponível para pagamento à vista ou financiamento com os principais bancos: Itaú, Santander, Bradesco, entre outros.
Na Melos Imóveis, conduzimos todo o processo com discrição, eficiência e segurança jurídica, oferecendo:
• Assessoria completa na aprovação de crédito
• Estruturação da melhor proposta de aquisição
• Acompanhamento integral até a entrega das chaves


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Alexsandro Melo – Corretor de Imóveis e Avaliador
CRECI-RJ 058278 | CNAI 056889
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Imobiliária

  • Alexsandro Melo
    Corretor de Imóveis / Perito Avaliador – CRECI-RJ 058278
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