Casa para Venda, Macaé / RJ

Descrição do Imóvel

Venda com Estrutura Completa – Atlântico Norte

Excelente oportunidade de aquisição no bairro Atlântico Norte, em localização estratégica às margens da avenida industrial, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, como Cavaleiros, Aeroporto e Linha Azul.

O imóvel encontra-se reformado, mobiliado e pronto para operação, sendo ideal para empresas que buscam praticidade, estrutura e versatilidade para diferentes tipos de atividades.

Diferenciais do imóvel:

• Amplo pátio frontal, com área coberta e descoberta
• Sistema de drenagem com canaletas direcionadas para coleta de água contaminada, conforme normas ambientais e municipais
• Cisterna com capacidade de aproximadamente 5.000 litros (5m³)
• Banheiro adaptado para acessibilidade
• Cozinha com  armários planejados
• 02 ar-condicionado instalado
• 02 dormitórios
• Banheiro com armários e chuveiro elétrico
• Sistema de monitoramento por câmeras instalado em pontos estratégicos
• Abastecimento de água individualizado (hidrômetro)
• Energia elétrica bivolt
• Porão com amplo espaço de apoio
• Sistema de iluminação instalado
• Imóvel murado com aproximadamente 3 metros de altura, garantindo mais segurança

Imóvel versátil, com possibilidade de utilização tanto comercial quanto residencial de apoio operacional, ideal para empresas que necessitam de base estruturada para equipe e logística.

Pontos Fortes

Localizado no bairro Atlântico Norte, este imóvel está inserido em uma região com forte vocação comercial e industrial, sendo uma das áreas que mais crescem em desenvolvimento logístico na cidade.

O loteamento Atlântico Norte se destaca pela sua posição estratégica, com acesso facilitado às principais vias de Macaé, incluindo a ligação com a Linha Azul, além da proximidade com o aeroporto e rotas que conectam rapidamente aos polos industriais e empresariais da região.

A região é amplamente procurada por empresas dos segmentos de:

• Logística
• Transporte
• Manutenção industrial
• Apoio offshore
• Armazenamento e distribuição

Outro diferencial importante é a infraestrutura urbana em expansão, com vias amplas, facilidade de circulação de veículos de grande porte e ambiente favorável para instalação de empresas que necessitam de espaço operacional.

Além disso, o bairro oferece facilidade de acesso a serviços essenciais, mão de obra local e rápida conexão com áreas residenciais, o que favorece operações que demandam deslocamento de equipe.

📞 Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade!
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Alexsandro Melo – Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 058278 l CNAI 056889
📧 contato@corretoramelosimoveis.com.br
📱 (22) 98834-3525 / (22) 98869-2135
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Observações

Para a Aquisição do Imóvel

O imóvel se encontra disponível para venda, pelo valor de R$ 370.000,00, com processo de regularização em andamento, visando viabilizar financiamento junto à instituição bancária.

• O imóvel possui alvará de instalação, estando localizado em zona mista, permitindo a exploração de atividades comerciais, conforme legislação municipal vigente
• O imóvel encontra-se em processo de regularização para obtenção do Habite-se

Analisamos sua proposta de negociação na aquisição com permuta de veículo ou sinal de entrada acima de 70% do valor com prestação em boleto bancário. 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para obter, mas informações sobre este imóvel ligue ou envie e-mail :

Corretor de Imóveis - Responsável  Alexsandro Melo
CRECI:058278 
Atividade aberto ao público  Escritório de corretagem  - CEP:27965-075
(22)988343525 
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