Comercial para Venda, Macaé / RJ

Descrição do Imóvel

🏭 SALA PARA VENDA NO CENTRO DE MACAÉ

💰 Valor: R$ 165.000,00

🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 🏢 Loja com 35 m² de área construída

Pontos Fortes

🔹 Localização e conveniências:
Região com excelente infraestrutura urbana e forte valorização:

Localizada na Rua Conde de Araruama, no coração do Centro de Macaé, esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e praticidade no dia a dia.

A região é altamente movimentada, com forte presença comercial e grande circulação de pedestres e veículos. Está próxima ao Hospital Público de Macaé, à Rodoviária de Macaé e a poucos minutos da base da Petrobras, o que garante um fluxo contínuo de clientes, incluindo moradores, trabalhadores e visitantes da cidade.

O entorno conta ainda com uma ampla variedade de comércios, como farmácias, bancos, mercados, clínicas, restaurantes e lojas em geral, criando um ambiente altamente favorável para diferentes tipos de negócio.

Com 35m², a sala está em bom estado de conservação..

📌 Sugestões de negócios ideais para o ponto:

• 💼 Escritório (advocacia, contabilidade, consultoria)
• 🦷 Consultório odontológico ou clínica estética
• 🏥 Clínica de atendimento rápido (exames, fisioterapia, etc.)

Instalar seu negócio neste ponto é garantir presença em uma das regiões mais estratégicas de Macaé, com alto potencial de retorno e crescimento sustentável.

📞 Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade!
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Alexsandro Melo – Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 058278 l CNAI 056889
📧 contato@corretoramelosimoveis.com.br
📱 (22) 98834-3525 / (22) 98869-2135
📸 Instagram: @macaeapartamentos
 

Observações

🔹 Condições para aquisição:
•    Aceita financiamento bancário (Santander, Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil etc.)
•    Possibilidade de utilização de FGTS e/ou recursos próprios, conforme análise de crédito
•    Custos estimados com impostos e taxas cartoriais aproximadamente 7% do valor do imóvel
•    Para primeira aquisição com financiamento habitacional, há redução desses custos de documentação, conforme legislação vigente

Para realizar a simulação conosco, precisa-se de:
Solteiro (a):
- Nome completo;
- CPF;
-Data de nascimento, e,
- Renda bruta.

Casado (a):
- Documentação acima de ambos.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para obter, mas informações sobre este imóvel ligue ou envie e-mail :

Corretor de Imóveis - Responsável  Alexsandro Melo
CRECI:058278 
Atividade aberto ao público  Escritório de corretagem  - CEP:27965-075
(22)988343525 
atendimento@corretoramelosimoveis.com.br
admelosimoveis@gmail.com

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