Oportunidade! Excelente investimento para moradia ou comercial. Prédio sobrado com 3 pavimentos: 1- Primeiro pavimento uma loja toda em piso, teto em gesso com iluminação em spot, com banheiro e energia independente com vão de porta de 4 metros toda em vidro com portão em aço de recolhimento e cisterna de 3,5m bomba de alta pressão. 2- Pavimento acesso com corredor de 1metro de largura com acesso pela escada modelo cascata em piso de cerâmica, energia 220v, sala ampla, janela de blindex de vidro, banheiro social, cozinha e área de serviço conjugada, teto em rebaixamento em gesso e sanca em gesso, iluminação em spot, 3- Pavimento, escada em modelo cascata, um dormitório solteiro, um dormitório suite, com teto em gesso e sanca em gesso, iluminação em spot, com acesso ao terraço pela escada de caracol em ferro. - Características: Energia, Estrada boa e plana, Internet de Fibra ótica, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório com suíte, Dormitório solteiro, Sala conjugada, - Infraestrutura: Água potável e esgoto, Ronda de policialmento, Rua pavimentada com iluminação., Transporte Público na avenida, - Lote: Plano, Poço Artesiano, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível, Praias, Terminal Cabiúnas BR, nn - OBSERVAÇÕES: Contrato particular de compra e venda,Pagamento de IPTU proporcional a fração ideal de uso,Não aceitamos financiamento,Não aceitamos permuta,Respeita o prazo de contrato da loja,Não tem garagem,nn - PONTOS FORTES: Construção bem projeta com bom acabamento interno e fachada,Ponto comercial em avenida principa do bairro,Casa duplex em cima do comercial para quem quer morar e trabalhar no mesmo local,Local de avenida, próximo de todo o comércio do bairro,Não tem ponto de alagamento,Sol nascente,Ponto de transporte público pouco mestros,