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0276 repita:

Casa para Venda, Macaé / RJ

Ref: Casa Aeroporto 350 duplex, bairro Parque Aeroporto, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 140 m², área construída 140 m², área útil 140 m², terreno 200 m²

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R$ 350.000

IPTU

375,00

Taxas

R$ 112,00

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Acomodações

8 pessoas

Código: Casa Aeroporto 350 duplex

Endereço: Rua Dr. Álvaro da Paixão Júnior, 0, 0, 2º andar

Complemento: casa

Zona: Norte

Região: Norte Fluminense

Ponto de Referência: Supermercado Nossa Senhora Aparecida

Bairro: Parque Aeroporto

Observação Valor: Aceitamos proposta!

Área Total: 140 m²

Área Útil: 140 m²

Área Construída: 140 m²

Área Terreno: 200 m²

Terreno Frente: 10 Metros

Terreno Fundo: 20 Metros

Terreno Esquerda: 20 Metros

Terreno Direita: 20 Metros

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 1986

Valor por m²: 2.500,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de dois andares à venda – Parque Aeroporto | Macaé

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida!

✨ Características do imóvel:
• Casa de dois andares, bem distribuída e com excelente ventilação natural
• Ambientes amplos, claros e arejados, proporcionando conforto em todos os cômodos
• Ideal para famílias que buscam espaço e praticidade
• Estrutura pronta para personalização conforme seu estilo
• Bairro residencial tranquilo
• Ótima localização

💰 Valor: R$ 350.000,00 - Aceita permuta em casa térrea.

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Dormitório Casal
Dormitório com suíte
Dormitório solteiro
Sala conjugada
Infraestrutura
Água potável e esgoto
Ronda de policialmento
Rua pavimentada com iluminação.
Transporte Público na avenida
Lote
Plano
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Posto de Combustível
Praias
Terminal Cabiúnas BR

Pontos Fortes

🔹 Localização e conveniências:
Região com excelente infraestrutura urbana e forte valorização:
•    🚌 Transporte público na avenida do condomínio
•    🛒 Mercado, padaria e atacadão
•    🏫 Escola municipal e universidade
•    ⛽ Posto de combustível
•    🏥 Unidade de saúde
•    🎪 Parque de exposições e centro de convenções
•    🏖️ Proximidade com a praia
•    🚓 Segurança particular e ronda constante

📍 Localização estratégica:
Situado a aproximadamente 10 minutos do centro, o condomínio conta com fácil acesso ao transporte público na própria avenida, além de estar próximo a mercado, padaria, escola municipal, Atacadão, Universidade NUPEM, posto de combustível, unidade de saúde e praia.
O bairro apresenta constante desenvolvimento econômico e gastronômico, com segurança particular e ronda frequente do policiamento ostensivo, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.

📉 Momento favorável para compra, pois a Capital Nacional do Petróleo estará em expansão por pelo menos os próximos 10 anos.

📞 Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade!
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Alexsandro Melo – Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 058278 l CNAI 056889
📧 contato@corretoramelosimoveis.com.br
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📸 Instagram: @macaeapartamentos

Observações

🔹 Condições para aquisição:

Pagamento à vista ou aceita proposta em permuta em casa na serra de Macaé ou casa linear nas proximidades do Paqrue Aeroporto e centro da cidade de Macaé.

Central de Negócios

Para obter, mas informações sobre este imóvel ligue ou envie e-mail :

Corretor de Imóveis - Responsável  Alexsandro Melo
CRECI:058278 

Atividade aberto ao público  Escritório de corretagem  - CEP:27965-075
(22)988343525 
atendimento@corretoramelosimoveis.com.br
admelosimoveis@gmail.com

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Imobiliária

  • Alexsandro Melo
    Corretor de Imóveis / Perito Avaliador – CRECI-RJ 058278
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     atendimento@corretoramelosimoveis.com.br
    macaeapartamentos@gmail.com
    Instagram: @macaeapartamentos

Contato

  •   Alexsandro Melo Corretor de imóveis CRECI-RJ 058278, atuando em Novo escritório na Rua Grumari, 32 - Loteamento Barra Sul, Aeroporto - Macaé/RJ.

  •   (22) 988343525 / 988692135

  •   09:00hs as 18:00hs

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