Comercial para Locação, Macaé / RJ

Descrição do Imóvel

🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – IDEAL PARA EXPANSÃO DE NEGÓCIOS E PONTO DE APOIO
📍 São José do Barreto – Macaé/RJ
💰 Valor da locação: R$ 5.000,00
Excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, instituições de ensino técnico, certificações, treinamentos profissionais ou negócios que necessitam de localização estratégica e pronta para operação imediata.
🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 🏢 Galpão com 155 m² de área construída
• 🚰 Cisterna de 5.000 litros com boia automática + caixa d’água de 1.000 litros
• 🆕 Primeira locação – imóvel novo.
• Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão com amplo espaço, contrapiso, banheiro e copa com pia para preparo de café, oferecendo praticidade para o dia a dia da operação. O imóvel possui estrutura que permite adequações conforme a necessidade do locatário, sendo ideal para empresas que desejam personalizar o espaço de acordo com sua atividade. Uma excelente opção para depósito, logística, comércio, prestação de serviços ou outras atividades empresariais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Pontos Fortes

🔹 INDICAÇÃO DE USO
✔️ Ponto de apoio operacional
✔️ Centro de treinamento
✔️ Cursos profissionalizantes
✔️ Certificações técnicas
✔️ Empresas de manutenção, logística ou serviços
✔️ Base de apoio para equipes offshore e industriais
🔹 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado no Bairro São José do Barreto, com excelente mobilidade urbana e logística:

• 🚌 Transporte público constante
• 🚧 Próximo às principais vias expressas da cidade:
  • Rodovia Amaral Peixoto
• 📍 Fácil acesso a polos industriais, empresariais e bairros estratégicos de Macaé

Observações

Segue abaixo as informações e requisitos básicos para locação:
🏠 Condições do imóvel
* Contrato com prazo mínimo de 12 meses
* Valor do aluguel com taxa inclusa: IPTU e taxa de incêndio

💡 Despesas pagas à parte
* Energia elétrica
* Gás
* Internet
* Seguro predial (quando aplicável)

📄 Documentos necessários para análise
* Documento de identidade (RG ou CNH)
* CPF
* Comprovante de renda
* Comprovante de endereço

📊 Análise financeira
* A renda não pode comprometer mais de 30% do valor mensal com o aluguel

🔐 Garantia locatícia
* Caução no valor de 2 meses de aluguel
Após o envio da documentação, realizamos a análise e retorno com as próximas etapas do processo.


 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para obter, mas informações sobre este imóvel ligue ou envie e-mail :

Corretor de Imóveis - Responsável  Alexsandro Melo
CRECI:058278 
Atividade aberto ao público  Escritório de corretagem  - CEP:27965-075
(22)988343525 
atendimento@corretoramelosimoveis.com.br
admelosimoveis@gmail.com

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