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📍 Macaé-RJ, conhecida como a “Capital Nacional do Petróleo”, segue firme como um dos principais polos econômicos do Brasil. Segundo a Firjan (Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro), Macaé concentra uma das maiores arrecadações de royalties e participações especiais do país — recurso fundamental para movimentar obras de infraestrutura, comércio e geração de empregos.

🔍 De acordo com dados da ANP (Agência Nacional do Petróleo, Gás Natural e Biocombustíveis), a região da Bacia de Campos é responsável por mais de 70% da produção de petróleo offshore do país. A Petrobras e empresas multinacionais seguem anunciando novas plataformas, revitalização de poços maduros e contratos de manutenção — o que garante estabilidade econômica e novos postos de trabalho para os próximos anos.

🏘️ Para o setor imobiliário, isso se traduz em oportunidades sólidas:
✅ A demanda por imóveis usados em condomínios fechados tende a crescer, principalmente em bairros estratégicos como São José do Barreto, Riviera Fluminense e Novo Cavaleiros, que possuem fácil acesso à base industrial e áreas residenciais consolidadas.
✅ Famílias e profissionais autônomos buscam segurança, estrutura de lazer e possibilidade de financiamento facilitado, incluindo uso de FGTS e subsídios do programa Minha Casa Minha Vida.

📈 Segundo estimativas de consultorias especializadas, a tendência de valorização gira em torno de 5% a 8% ao ano para imóveis em localização privilegiada, acompanhando a movimentação da cadeia de óleo e gás.

🌐 Fontes:

• Firjan: Panorama Econômico Macaé – 2024

• ANP – Boletim de Produção de Petróleo Offshore – Bacia de Campos

• IBGE – Indicadores Socioeconômicos de Macaé

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Fonte: Firjan: Panorama Econômico Macaé – 2024