Descrição do Imóvel

🏡 CASA NOVA À VENDA – ATLÂNTICO NORTE | MACAÉ/RJ

💰 R$ 430.000,00

Excelente casa nova, concluída em 2026, localizada no Loteamento Atlântico Norte, em Macaé/RJ.

A residência foi construída com acompanhamento de engenheiro e materiais de qualidade, priorizando conforto, segurança e durabilidade.

🏠 A CASA CONTA COM:

• 02 quartos, sendo 01 suíte;
• 02 banheiros, sendo 01 da suíte e 01 social;
• Sala de estar integrada;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• Garagem;
• Área gourmet;
• Hidromassagem aquecida;
• Área externa com grama natural;
• Espaço para lazer e convivência;
• Portão de entrada e portão social independente;
• Sistema de armazenamento de água com aproximadamente 3.000 litros e bomba;
• Sistema de câmeras na parte frontal;
• Iluminação em LED.

🏗️ DIFERENCIAIS DA CONSTRUÇÃO

✔️ Casa nova, concluída em 2026
✔️ Construção em lajes maciças, inclusive na fundação
✔️ Pisos e revestimentos em porcelanato
✔️ Instalação elétrica de qualidade
✔️ Circuitos 220V para chuveiros e hidromassagem
✔️ Fossa séptica
✔️ Sistema de armazenamento de água
✔️ Infraestrutura com água, energia elétrica, esgoto e internet a cabo
✔️ Acompanhamento de engenheiro durante a execução da obra

🌿 Uma casa planejada para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de construção para viver bem com a família.

💰 Valor de venda: R$ 430.000,00

📞 Entre em contato e agende uma visita!

Pontos Fortes

📍 LOCALIZAÇÃO E TRANQUILIDADE

Localizada no Loteamento Atlântico Norte, a casa está em um bairro tranquilo e predominantemente residencial, ideal para quem valoriza sossego, privacidade e uma boa qualidade de vida para a família. A região conta com infraestrutura de água, energia elétrica, esgoto e internet a cabo, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Eu também acrescentaria ao destaque principal:

🌿 Morar com tranquilidade, conforto e segurança em um bairro residencial e em constante valorização.

Outro diferencial importante é a infraestrutura urbana em expansão, com vias amplas, facilidade de circulação de veículos de grande porte e ambiente favorável para instalação de empresas que necessitam de espaço operacional.

Além disso, o bairro oferece facilidade de acesso a serviços essenciais, mão de obra local e rápida conexão com áreas residenciais, o que favorece operações que demandam deslocamento de equipe.

📞 Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade!
________________________________________

________________________________________
Alexsandro Melo – Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 058278 l CNAI 056889
📧 contato@corretoramelosimoveis.com.br
📱 (22) 98834-3525 / (22) 98869-2135
📸 Instagram: @macaeapartamentos

Observações

Para a Aquisição do Imóvel

O imóvel se encontra disponível para venda, pelo valor de R$ 430.000,00, com processo de regularização em andamento, visando viabilizar financiamento junto à instituição bancária.

• O imóvel possui alvará de instalação, estando localizado em zona mista, permitindo a exploração de atividades comerciais, conforme legislação municipal vigente
• O imóvel encontra-se em processo de regularização para obtenção do Habite-se

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para obter, mas informações sobre este imóvel ligue ou envie e-mail :

Corretor de Imóveis - Responsável  Alexsandro Melo
CRECI:058278 
Atividade aberto ao público  Escritório de corretagem  - CEP:27965-075
(22)988343525 
atendimento@corretoramelosimoveis.com.br
admelosimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco